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Hochwertig ausgestattet, attraktive Lage, beste Büroadresse! 1
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der attraktive Neubau zeichnet sich anspruchsvolle Architektur unter Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die für Berliner Kieze typische Blockrandbebauung wurde wieder aufgenommen, vor dem Objekt wird noch ein Grünstreifen für kleine Vorgärten errichtet. Die Ausrichtung der Räume geht vorwiegend zur Belforter Straße bzw. Richtung Wasserturmgelände. Es handelt sich um eine insgesamt 250qm große Gewerbefläche, die in zwei Teilbereiche unterteilt werden kann. Bei Zeitnaher Anmietung können hier noch Mieterwünsche in die Gestaltung einfließen.
Große Fenster im englischen Stil lassen Licht herein, ohne , dass sperrige Flügel beim Lüften Platz wegnehmen. Besprechungsraum, Arbeitsplätze in den einzelnen Büros, Empfangsbereich-an alles ist gedacht. Moderne Verkabelung lässt schnelles Arbeiten im Internet zu.
Ausstattungsbeschreibung
-Tiefgaragenstellplätze vorhanden (150,- /Monat)
-Fläche noch flexibel aufteilbar
-Raumabtrennungen nach Mieterwunsch ggf auch in Glas
-hohe Decken (3m)
-Vorgarten
-hohe Holz-Schiebefenster in anthrazit
-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-Eichenparkett oder Dielung möglich
-Elektro-und Datenverkabelung sowie Bodentanks
-WC-Anlagen im UG
-Abstellmöglichkeiten im UG
Lage
Der Kiez um den Kollwitzplatz und den Wasserturm ist eine absolut gefragte Gegend , wenn es um gutes Wohnen und beste Arbeitsbedingungen geht. So sind es nur wenige Schritte bis zur U-Bahn Senefelder Platz, möchte man nicht zum Alex laufen ( ca 10min), so kann man auch die Tram ( 3min) nutzen. Erholung und Grün findet man auf dem Wasserturmgelände, welches unmittelbar gegenüber liegt. Eine bunte Mischung aus kleinen und größeren Läden mit interessanten und teilweise ungewöhnlichen Angeboten, zahlreiche Restaurants und Cafes sowie der Wochenmarkt am Kollwitzplatz laden zum Bummeln ein.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Objektes vor Ort!
Die Berliner Raumpiloten stehen Ihnen gern per Mail oder Telefon für die Beantwortung Ihrer Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.