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Hochwertiges Einfamilienhaus in Bestlage - Rottenburg-Seebronn
Kaufpreis: € 516.000,00
Wohnfläche: ca. 186.5 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 506 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 516.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186.5 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.89 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Garage und Garten wurde im Jahre 2011 erbaut und ist somit top aktuell. Es bietet viel Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Zusätzlich ist eine kleine Einliegerwohnung mit großen Lichtgräben vorhanden. Alle technischen Anschlüsse sind verfügmar und eine Küche kann mühelos eingebaut werden. Diese Einliegerwohnung hat eine eigene Zugangstreppe und kann separat vermietet werden.
Das Objekt ist mit modernster Heiztechnik ausgestattet worden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus hat ausnahmslos eine hohe Austattung.
Besondere HIGHLIGHTS sind:
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit 800 l Wasserspeicher
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- wassergeführter Heizkamin (Wotke) mit Wärmerückgewinnung
- Wellnessbad im Dachgeschoss
- Außenrollläden (keine Kältebrücke)
- Eingangstür gedämmt
- Terrassenfenster mit elektrischem Rollladen
- gesonderte Trittschalldämmung in Kinder-, Schlaf.- und Wohnzimmer
- schöne Gartengestaltung
- Großraumgarage mit Sektionaltor
- hochwertige Terrasse
- 5.000 l Zisterne
Bitte sprechen Sie uns für einen einem Besichtigungstermin an.
Gerne stehen wir Ihnen zur Seite.
Die Zufahrt ist bis jetzt nur geschottert und verdichtet, hier muß noch ein Belag und die Abgrenzung eingebaut werden.
Achtung: Die Küche ist nicht im Preis enthalten, sie wird vom Eigentümer mitgenommen!
Lage
Dieses neue Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Seebronn
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Eine schnelle Anbindung zur Autobahn nach Stuttgart und zum Bodensee ist ebenso geboten.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Aussagen und Plänen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet