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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Löhne
Kaufpreis: € 322.950,88
Wohnfläche: ca. 214.23 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 711 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 322.950,88
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214.23 m²
Grundstück: ca. 711 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das 529 m² große Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bebaut werden. Eine seperate Einliegerwohnung im neuen Zuhause bietet viele Möglichkeiten. Planen Sie Ihr Haus z. B. als Generationenhaus, in dem Eltern oder Großeltern einen eigenen Bereich haben. Die Größe und Ausstattung der Einliegerwohnung kann dabei individuell an die Bedürfnisse im Alter angepasst werden. Auf Wunsch ist auch eine barrierefreie Ausführung möglich. Oder Sie vermieten die Einliegerwohnung als Single- oder Studentenwohnung und erhalten so einen Beitrag zur Finanzierung des Hauses. In jedem Fall schafft ein separater Wohnbereich Flexibilität und Freiraum.
Die Details zur möglichen Bebauung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Variant 35- 235 V.3 ist das Haus, welches Träume in Erfüllung gehen lässt. Mit der beneidenswerten großen Diele, können Sie problemlos eine Vielzahl Ihrer Gäste empfangen. Den Wohn-, Ess- und Kochbereich können Sie individuell gestalten. Wenn Sie statt eines offenen Kochbereichs eine geschlossene Küche bevorzugen, ist dies problemlos zu realisieren.
Im Obergeschoss bietet das Eltern-Schlafzimmer sowohl seine eigene Ankleide-, als auch sein eigenes Bad.
Erfüllen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim.
Sie sind ganz am Anfang? Gerne beraten wir Sie von der Grundrissplanung bis zur Finanzierung mit möglichen Eigenleistungen. Vereinbaren Sie am besten direkt Ihren individuellen Beratungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
- KfW-Effizienzhaus 40-fähiges-Ausbauhaus, somit ist die Möglichkeit der günstigen KfW-Effizienzhausförderung gegeben
- inklusive Bodenplatte
- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegel
- innovative Thermoeffizienzwand, perfekt isoliert für eine hervorragende Energiebilanz
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen
- moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- Außenputz in weiß oder verschiedenen Pastellfarben
- Ausführung: Ausbauhaus
- Baugrundstück
Individuelle Ausstattung möglich:
- zukunftsorientierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit behaglicher Fußbodenheizung
- Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echt-Glasduschkabine
- elegante Fliesen in Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Garderobe
- auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 40+ erhältlich.
- andere Ausführungenstufen (z.B.: technikfertig, schlüsselfertig oder bezugsfertig) im persönlichen Beratungsgespräch
- Änderungen sind auf Wunsch möglich.
zzgl. individueller Ausstattungen und Baunebenkosten
Lage
Das schön geschnittene Grundstück liegt in Löhne unweit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt.
Von vielen Punkten der Stadt kann man die rund 10 km entfernte Kette des Wiehengebirges im Norden ausmachen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld, Hannover (A2), Osnabrück (A30) und Bad Oeynhausen (B61).
Sie haben schon ein Grundstück - wir planen jedes unserer Häuser auch auf Ihrem Grundstück - individuell nach Ihren Wünschen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstückservice für unser Kunden finden wir gemeinsam auch Ihr Grundstück.
Sonstige Angaben
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 234,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen