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Hofwohnung in Duisburg-Stadtmitte

Preis: 250,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 10:49
Aufrufe: 0
ID: vyjjjbAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 250,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 250,00    

Warmmiete: € 400,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine Hofwohnung im eingeschossigen Anbau eines Mehrfamilienhauses im Duisburger Dellviertel, unmittelbar an der Stadtteilgrenze zu Hochfeld.
Die Wohnung ist über einen Durchgang im Vorderhaus an die Friedenstraße angebunden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die unmittelbare Nähe zur Duisburger Innenstadt sind Lageempfehlungen für diese Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die Nutzungsmöglichkeit für einen kleinen Garten mit Laube, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet.
Das Objekt selbst besteht aus drei Räumen, einer kleinen Küche mit Abstellraum und einem Duschbad.
Durch die Aneinanderreihung der Räume entsteht ein außergewöhnlicher Schnitt. Wir empfehlen daher unbedingt neben den Fotos den Grundriss in Augenschein zu nehmen.
Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.

Ausstattung:
Fernwärmeheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer, Isolierglasfenster, Fliesen-/Laminat- und PVC-Böden, Bad geschosshoch hell gefliest.
Der Keller ist über eine Bodenluke erreichbar. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bestehen auf dem eingefriedeten Grundstück.

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