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Hotel in der Ferienregion Osterzgebirge - sanierungsbedürftig oder saniert nach Wahl des Käufers 1

Preis: 205.000,00
Region: Altenberg, Sachsen
Anzeige vom: 10 Juni, 3:43
Aufrufe: 0
ID: DynG0kg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 205.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 205.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 323.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 323.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Hotel mit 26 Zimmern wurde im Jahre 1994 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 1.522 qm. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.400 qm groß.

Bis 2010 wurde das Gebäude als Hotel/Gaststätte genutzt. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad, 2 Zimmer verfügen über große Bäder.

Die letzte Modernisierung/Sanierung fand im Jahr 2005 statt.

Derzeit befinden sich die in den Obergeschossen gelegenen Räume im Rohbauzustand und müssen für eine zukünftige Nutzung, z.B. auch als Pflegeheim/Seniorenresidenz/Ferienappartements entsprechend ausgebaut werden.

Der Kaufpreis für das unsanierte Objekt beträgt 205.000 €. Nach der Sanierung ändert sich der Kaufpreis auf 498.000 €.

Der Käufer kann wählen, ob er das Hotel saniert oder unsaniert kaufen will.

Energieausweis vom 11.03.2016
Bedarfsausweis
gültig bis 10.03.2026
Endenergiebedarf Wärme: 322,5 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 14,6 kWh/(m².a)
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieträger: Erdgas H

Ausstattungsbeschreibung

Nicht verpachtet
Sanierungsbedürftig

Lage

In der Ferienregion Osterzgebirge, in unmittelbarer Nähe der dortigen Ski-, Wander- und Erholungsgebiete.
Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück.
Bahnanbindung

Sonstige Angaben

Besichtigungstermin: 03.10.2016

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder [email protected]

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1522,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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