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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Innenstadt der Brüder-Grimm-Stadt Steinau 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 153 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 259.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in zentraler Innenstadtlage der Brüder-Grimm-Stadt Steinau an der Straße. Das Wohnhaus, dessen Alter unbekannt ist, wartet auf eine Handwerkerfamilie, um aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen.
Das unterkellerte Wohnhaus steht auf einem kleinen Grundstück von ca. 153 m² und bietet mit 112 m² Wohnfläche einer kleinen Familie ein erstes Zuhause. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof und eine Holzlege.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und kleiner Badewanne sowie einem separaten WC. Im Flur befindet sich die Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, zwei größere Kammern und der Flur mit Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus in altersbedingt einfacher Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über zwei Elektronachtspeicheröfen, Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Boiler erzeugt.
Die Fenster bestehen zum Teil aus Kunststoff- und Holzisolierglas. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,07 m.
Das Grundstück hat keine Grünfläche, es besteht auch keine Möglichkeit auf dem Grundstück einen Pkw abzustellen.
Lage
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.
Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116
Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610
Stichworte:
Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen