Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ahrweiler (Kreis)
Sehr stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus am Ortsrand von Dorsel 1
Kaufpreis: € 22.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 830 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 830 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Sehr stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus am Ortsrand von Dorsel
- verwendbar als Baugrundstück oder sehr stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus
- Hausanschlüsse vorhanden und bezahlt
- derzeit unbewohnbar
- am Ortsrand des Eifelörtchens Dorsel gelegen
- schöne Aussichten
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur, Durchgangszimmer
Außen:
- massives Nebengebäude - Trockenlegung notwendig
- Wiesenfläche rund um das Haus
- DSL-Internet verfügbar
- keine Heizung vorhanden
Zustand:
- unbewohnbar, komplette Sanierung nötig
- Rückwand des Hauses nass
- Dach undicht
- ein Teil der Decke im Obergeschoss ist durch das undichte Dach eingestürzt
Folgende Anschlüsse sind bereits vorhanden:
Abwasserkanalanschluss, Wasseranschluss, Strom (über Dachständer - keine nutzbare Elektroinstallation vorhanden)
Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 10-seitigen Exposé zu.
Lage
Der Ort Dorsel hat 190 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Der Ort selbst hat keine Geschäfte, jedoch bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an. Kleinere Einkäufe können im 7 km entfernten Ort Antweiler getätigt werden. Kindergarten und Grundschule werden dort ebenfalls besucht, weiterführende Schulen, wie RealschulePlus und Gymnasium in Adenau.
Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Einkaufsstädten Adenau und Blankenheim.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen mit dem Auto:
nach Adenau 15 km/17 Min.
zum Nürburgring 17 km/17 Min.
nach Blankenheim 18 km/19 Min.
nach Bonn 58 km/50 Min.
nach Koblenz 74 km/1 Std.
nach Köln 80 km/1 Std.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Sonstige Angaben
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Die Immobilie ist unbeheizt, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz