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8 Wohnungen (Reihenhauszeile), sanierungsbedürftig, in der Schorfheide, zu verkaufen. 1
Kaufpreis: € 29.900,00
Wohnfläche: ca. 552 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 3550 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.900,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 552 m²
Grundstück: ca. 3550 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige, leer stehende, Häuserzeile, bestehend aus 8 separaten Wohneinheiten, mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und mit individuellen Hauszugängen. Das Gebäude ist 1,5 geschossig aus Backsteinen auf Feldsteinfundament errichtet. Das Anwesen liegt verkehrsgünstig im Ortskern, aber überwiegend an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.550 m². Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäudesubstanz ist solide. Das Haus ist medienseitig erschlossen, durch Trinkwasser und Strom. Die Abwasserentsorgung ist gesichert über eine regionale Abwassersammelgrube. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf zeitnah übergeben werden. Das Wohnhaus verfügt über eine Gebäudegrundfläche von ca. 624 m² und über eine Wohnfläche von ca. 552 m², davon ca. 368 m² im Erdgeschoss und ca. 184 m² im Obergeschoss. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Zu jeder Einheit gehört ein kleiner Kellerraum. Der Wohnraum kann problemlos in größere Wohneinheiten umgebaut werden. Zum Anwesen gehören massive Stallungen, auch geeignet als Pferdeboxen, mit darüber befindlichem Heuboden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in der Stadt Angermünde, im OT Wilmersdorf. Wilmersdorf befindet sich in der Schorfheide und liegt ca. 13 km nördlich von Angermünde, ca. 2 km entfernt von der Autobahn B11, die Berlin mit Stettin, Prenzlau und der Ostsee verbindet. In ca. 1 Autostunde ist man von Wilmersdorf aus in Berlin. Wilmersdorf verfügt über einen Regionalbahn-Anschluss. Das Wohnobjekt befindet sich im Ortszentrum. Einrichtungen des alltäglichen Lebens, wie Lebensmittelverkauf, Schulen und medizinische Einrichtungen, sind im näheren Umfeld und in der Stadt Angermünde vorhanden. Wilmersdorf verfügt über eine gepflegte Gaststätte und ist ein bevorzugter Wohnstandort.
Angermünde liegt im Landkreis Uckermark.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult UG (haftungsbeschränkt)
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
[email protected]
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Lage im Ort