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Hotelgrundstück vor den Toren Lübecks (Anschluss an A1/A20/B75)

Preis: 172.000,00

Region: Reinfeld, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 13 Juni, 10:17

ID: p42PVMW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 172.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

Objektbeschreibung

Seien Sie das erste Hotel in dem florierenden Gewerbegebiet "An der Autobahn" in Reinfeld.
Wie der Name schon sagt, erreichen Ihre Kunden Sie direkt an der Autobahnabfahrt der Bundesautobahn 1 (Hamburg-Lübeck). Ebenfalls befindet sich die A20 (Ostseeautobahn) in unmittelbarer Nähe sowie die Bundesstraße 75. Es bestehen vielfältige alternative Nutzungsmöglichkeiten und die Option auf den Ankauf weiterer 2.000 qm Gewerbegrundstück. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Hotelgebäudes liegt bereits vor. Eine großzügige gewerbliche Bebauung mit bis zu 4 Geschossen ist möglich. Wohnnutzung für Aufsichtspersonen, Bereitschaftspersonal und Betriebsinhaber /-Leiter ist zulässig. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Das Gesamtgrundstück ist sowohl von der B75 als auch von der Autobahnseite erreichbar. Zwei Zufahrten sichern diese optimale Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nachbarschaft dieses Gewerbegrundstückes floriert. McDonalds, Tankstelle und Deutschlands erster Bäcker Junge Drive-ln locken viele Autobahnfahrer zur Rast. Der große famila- und ALDI-Markt sind zum regelmäßigen Einkaufsziel vieler Stormarner geworden. Diese pulsierende Mischung sichert Ihrem Gewerbe an diesem Standpunkt Laufkundschaft. Hier werden Sie gesehen! Diverse regional und überregional tätige Unternehmen haben sich ebenfalls Ihren Standpunkt in dem beliebten Gewerbegebiet gesichert. Vor kurzem wurde ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnet. Überzeugen Sie sich von der Lage des Grundstückes vor Ort. Bei Fragen zur Bebauung und Nutzung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Der Standort Reinfeld an der A1 liegt vor der Toren der Hansestadt Lübeck und nur 50 Kilometer von der Weltstadt Hamburg entfernt. Reinfeld bietet HVV-Anschluss (Hamburg-Lübeck) und der Reinfelder Bahnhof ist nur 8 Gehminuten von diesem Gewerbegrundstück entfernt. Zahlreiche namenhafte Unternehmen machen sich bereits den Standort Reinfeld zu nutze. Die Infrastruktur der Karpfenstadt kann sich sehen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schularten, Kindergärten, Freizeitangebote und Ärzte sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Reinfeld eine bevorzugte Naturlage, die auch touristische Anreize bietet. Und: ...bis zur Ostsee ist es nicht weit!

Mehr Informationen unter www.reinfeld.de

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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