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IDEAL AUCH FÜR ERSTKÄUFER // SINGLEWOHNUNG MIT SÜDBALKON UND TG-STELLPLATZ IN RUHIGER WOHNANLAGE //

Preis: 60.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:19
Aufrufe: 1
ID: B1Gz5em6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 43.39 m²

Zimmer: 1,5

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.39 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser Offerte handelt es sich um eine sonnige 1,5 Zimmerwohnung im 1.OG des Wohnparks Kastanienring in Leipzig- Mölkau. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (EBK) und einen Sonnenbalkon sowie einer Schlafnische, welche man als zusätzliches halbes Zimmer werten kann. Das geflieste Bad bietet eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist mit EUR 3.500,- bereits im Kaufpreis enthalten. Der Garagenplatz ist derzeit ungenutzt kann aber für ca. 40EUR/Monat vermietet werden. Die jährliche Nettokaltmiete für den Tiefgaragenstellplatz und die Wohnung betragen somit EUR 3.720,-. Sehr gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.kk-immobilien-leipzig.de!

Lage

Die ruhig gelegene Wohnsiedlung befindet sich südöstlich des Leipziger Zentrums, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgut Mölkau und dem angrenzenden Zweinaundorfer Gutspark. Die Mieter profitieren vom ansässigen Pflegedienst, den kurzen Einkaufwegen undder guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Leipzig. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Boden: Fliesen/Stein, Anschluß für Geschirrspüler, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3360.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3720.00
Energieausweis in Vorbereitung
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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