Ideal: Moderne Büro- u. Ausstellungsfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Repräsentative, helle Büro-, Laden-, oder Praxisfläche mit guten Gestaltungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Bürobereich mit Empfangstresen, Einbauschränke und Schreibtische.
Zwei qualitativ hochwertige Klimaanlagen (Fenstereinbau mit Außengerät) sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausstellungsraum mit Doppelflügeltür
- Separate Eingangstür
- Große Schaufenster
- Außenjalousien, elektrisch (mit Windwächter)
- Zwei Toiletten

Lage

Das Objekt befindet sich -zentral gelegen- innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes in Riedstadt-Goddelau, zwischen Groß-Gerau und Gernsheim. Der Bahnhof Riedstadt-Goddelau (S-Bahn-Anschluss) bietet gute Verbindungen von/nach Frankfurt am Main bzw. auch von/nach Mannheim. Die nächstgelegene Bushaltestelle (ÖPVN) erreichen sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Bundesstraße B 44 ist 2 Minuten entfernt; Sie erreichen die Autobahnen A 67 bzw. A 5 in ca. 15-20 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt-Rhein-Main fahren Sie ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

*************Ausschlusskriterien**************
Keine Spielhalle, Fitness-Studio oder Imbiss

Energieausweis:
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,6 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.

Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m²