~~~ Ideale Flächen für Arztpraxen ~~~

Kaltmiete: € 7.521,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 690 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.521,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Nebenkosten: € 800,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 690 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Die Praxisräume mit einer Fläche von ca. 690 m² bestechen durch Großzügigkeit und einen optimalen Zuschnitt.
Die Räumlichkeiten sind für leistungsstarke Arztpraxen zugeschnitten. Diese Räume bieten den Patienten ein angenehmes Ambiente.
Getrennte WC - Anlage, neuer hochwertiger Fußbodenbelag, z. T. tiefe Fenster für einen schönen Blick und eine Einbauküche.

Schauen Sie sich diese Räume und andere aktuelle Räume im Objekt an. Sie erhalten ein für Sie passendes Angebot: Laufzeit, Ausstattung und Abnahme der Fläche bestimmen Ihr individuelles Angebot!
Teile der Innenausstattung und die Fassade stehen unter Denkmalschutz. Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Vorortbesichtigung.

Optional können noch weitere Flächen im Objekt dazu gemietet werden, u.a. noch ca. 200 m² Lagerfläche im Keller.

Für nicht mehrwertsteuerpflichtige Mieter wird die Miete separat verhandelt. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Im Objekt befinden sich bereits mehrere Ärzte, unter anderem eine Hautarztpraxis und eine Augenklinik.
Bevorzugt gesucht werden Mediziner, die eine langfristige Nutzung als Praxis anstreben.

Lage

Das Objekt liegt im Herz der Kieler Innenstadt unweit vom Hauptbahnhof, den Anlegern der Ostseereedereien und in Fußwegentfernung zum Sophienhof und der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 690,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, modernisiert: 2011