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idyllisch bauen in Ortsrandlage
Preis: € 16.100,00
Grundstücksfläche: ca. 2697 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 16.100,00
Käuferprovision: 2.380 Euro inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2697 m²
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot stellt sich Ihnen ein bereits vermessenes Grundstück im ländlichen Raum unweit von Lieberose vor. Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 2.697 m² und verfügt über eine Straßenfront von ca. 34 m. Es ist sehr gleichmäßig rechteckig geschnitten und Straßenseitig an eine asphaltierte Straße ohne Gehweg angrenzend. Eine Bebauung nach § 34 BauGB, entsprechend der Umgebungsbebauung, ist möglich. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Ein Stromanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Weiterhin wurden ein Zaun errichtet und Bäume gefällt, bzw. kleinere Anpflanzungen getätigt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch historische
Landhäuser und neu errichtete Einfamilienhäuser, teilweise auch im Bungalowstil. Wählen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt und werden Sie Teil dieser kleinen idyllischen Dorfgemeinschaft.
Lage
Die ca. 430 Einwohner zählende Gemeinde im Oberspreewald, unweit der Kleinstadt Lieberose befindet sich im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald, ca.30 km nördlich von Cottbus, in einer sehr unterschiedlichen Waldlandschaft. Während im Westen der Spreewald mit seinen einzigartigen Lagunen-, Sumpf- und Kanallandschaft mit Erlenwäldern anschließt, grenzt im Osten das von Eichen und Buchen geprägte Schlaubetal.
Seine landschaftliche Prägung erhielt der Ort durch die Eiszeit. Sie formte diesen Landstrich als Teil des ostbrandenburgischen
Heide-/Seengebietes mit dem Typ Rinnenseen wie dem naheliegenden kristallklaren Schwansee, dem idyllischen Radduschsee und dem lauschigen Byhletal. Noch zum Guben-Lieberoser Höhenland gehörend, sieht man den von der B320 durchzogenen Ort wie in einem Talkessel liegend.
Das nahe Lieberose erstreckt sich in ca. 2 km zwischen Lübben und Guben, unweit des Schwielochsees und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Lieberose gibt es eine Grundschule, Zahn- und Allgemeinarzt- praxen, sowie mehrere Einkaufsquellen.
Sonstige Angaben
Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 2.380,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt., an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.