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Hauptstadtmakler - Einzigartige Villa mit Stallungen
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 392 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 30000 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 392 m²
Grundstück: ca. 30000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Die einzigartige Villa im kanadischen Stil befindet sich auf einem ca. 30.000 qm großen Grundstück mit 2 zusätzlichen Stallungen. Auf den Dächern der beiden Stallungen befinden sich eine große Photovoltaikanlage zur Erzeugung von elektrischen Strom ( die auf Wunsch übernommen werden kann ). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über 8 großzügig geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 105 qm große Wohnbereich mit offener Küche. Eine Bruchstein Brunnenanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Marmorbad und ein Gäste-WC. In der Mitte des Hauses befindet sich ein ca. 9 Meter hoher offener Kamins aus Granitgestein. Das mit einer Galerie versehen Obergeschoss mit offenen Blick auf den Kamin verfügt über 4 Schlafraume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im tagesbelichteten ca. 138 qm großen Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei zusätzliche Schlafräume, ein Badezimmer, eine separate Küche und weitere diverse Räume. Das Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert . Bad mit Whirlpoolwanne, Fußbodenheizung, Deckenhöhe über 2,50, EBK, Wasch-/Trockenraum, Kamin.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Pferdekoppel - von der Gesamtgrundstücksgröße entfallen ca. 15.000 m2 auf die Koppel, 1 beheizbare elektr. Tränke auf der Koppel. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Ställe. Der 1.Stall kann mit Laufboxen und mit Außenpaddock genutzt werden oder zu Einzelboxen umgebaut werden. Stallung hat 3 beheizbaren elektr. Tränken (weitere Anschlussmöglichkeiten vorhanden) Der 2. Stall bietet Stauraum für Stroh und Heu.
Hauseigener Brunnen und Beregnungsanlage mit 6 Kreisläufen die Anlage beregnet insgesamt ca. 18.000 m2 (1 Kreislauf davon befindet sich auf der Pferdekoppel).
Lage
Das Haus liegt idyllisch an einer Ortsrandlage in einer kleinen Ortschaft am See in der Nähe von Rathenow.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg