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Große Landhaus-Villa mit möglicher Einliegerwohnung in einzigartiger Waldrandlage von Spangenberg

Preis: 269.000,00
Region: Spangenberg, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 9:16
Aufrufe: 0
ID: q6w5PRMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 370 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 24158 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 370 m²

Grundstück: ca. 24158 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 394.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Stilvolle, sehr große, ehemalige Fabrikanten-Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für eine große Familie, Alt und Jung und/ oder Freiberufler. Das Anwesen verfügt über neuere Kunststoff-/Iso Fenster, neuere, hochwertige Bäder, Einbauschränke, eine wertvolle Einbauküche mit Granitplatte, einen Kamin-/ Kachelofen , eine Sauna, praktische Einbauschränke, terracottaähnliche Bodenfliesen, Laminat sowie einen Holz-Feststoffkessel mit Pufferspeicher und automatischer Umstellung auf die Ölzentralheizung. Wunderschönes Grundstück mit Wiesen, Weide und Wald ideal für ruhesuchende Natur- und Tierliebhaber. Beziehbar nach Vereinbarung.

Lage

Sehr ruhige, traumhafte Waldrandlage am Rande von Spangenberg. Wunderschöner Blick über Wiesen und Wald. Im Ort (ca. 1 km) vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen, diverse Dienstleister und Betriebe sowie Busverbindung nach Melsungen und Hessisch-Lichtenau.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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