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Wapelfeld b. Hohenwestedt: Großzügiges Holzhaus mit möglicher Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 850 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Tolles und gemütliches Holzhaus mit viel Platz.
Dieses junge Holzhaus aus dem Jahr 1999 ist der Traum für Familien, viel Platz, gemütliches Ambiente, schöne Optik durch fortlaufende Modernisierungen und die Möglichkeit eine Einliegerwohnung oder ein Haus für mehrere Generationen zu schaffen.
Wir können Ihnen hier insgesamt 7 Zimmer mit etwa 250 Quadratmeter Wohn und Nutzfläche vorstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem zurückhaltenden Essbereich. Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Vom gesamten Wohnbereich können Sie die unterschiedlich ausgerichteten Terrassen erreichen, je nach Tageszeit, Sie haben immer die Möglichkeit sonnig zu sitzen.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Immobilie ist unterkellert, die Kellerräume wurden ausgebaut und sind komplett bewohnbar, auch wenn hier ein Teil praktisch genutzt wird (Waschkeller, Bar).
Derzeit dienen zwei komplette Räume im Keller als Kinderzimmer. Der Keller wurde 2012 komplett neu gefliest und es ist ein modernes Badezimmer entstanden. Eine kleine Sauna rundet die Nutzung des Kellers komplett ab.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen Zimmer, die zurzeit als Kinderzimmer, Gästezimmer und Büro genutzt werden. Auch ein großer Flur kann genutzt werden um sich einen Arbeitsbereich einzurichten. im Obergeschoss befindet sich auch das große Hauptbad mit einer gemütlichen Eckbadewanne die zum Entspannen einlädt. Das I-Tüpfelchen im Obergeschoss ist die zweite Einbauküche, die viele Möglichkeiten eröffnet.
Der Außenbereich lädt mit seinem zahlreichen Terrassen und der geschmackvollen Herrichtung zum Verweilen und Spielen ein. Ein frisch saniertes Holzhaus und das ebenfalls neu hergerichtete Doppelcarport vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen dürften.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 2015 neu gestrichen, die Dachpfannen wurden neu beschichtet. Das Haus sieht aus wie neu.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie das Hauptbad verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Bodenbelege: Holzbelege, Fliesen
Lage
Wapelfeld ist eine kleine, gemütliche Gemeinde nur etwa 3 Kilometer von Hohenwestedt entfernt, wo sie alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs vorfinden. Auch der Naturpark Aukrug befindet sich in greifbarer Nähe.
Die Gemeinde Wapelfeld liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Amt Mittelholstein) und hat nur knapp über 300 Einwohner.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen