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Idyllischer Landsitz mit Platz in XXL für Familie Tier- und Pferdehaltung Werkstatt

Preis: 220.000,00
Region: Zwiefalten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:18
Aufrufe: 0
ID: r6Xjnpgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 227.7 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4095 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 227.7 m²

Grundstück: ca. 4095 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de

Gepflegtes Bauernhaus mit Gastronomie, Stallungen, großer Scheune, Garagen, Lagermöglichkeiten und weitläufigem Grundstück.

Beeindruckend und liebenswert zugleich, so begrüßt Sie dieses nicht alltägliche Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In stimmungsvoller Ortsrandlage sowie Platz in XXL, finden Sie hier ideale Voraussetzungen für Tier- und Pferdehaltung, kleines Gewerbe oder Ihr Hobby mit großem Platzbedarf. Das Wohnhaus wurde im Lauf der Jahre immer wieder modernisiert und überzeugt auf Anhieb mit großzügigen und lichtgefluteten Räumen. Gekonnt setzen sich werthaltige Holzdielen-, Laminat- und Fliesenböden, moderne Einbauküchen und Sanitärbereiche sowie der gemütliche Kachelofen in Szene.

Der überzeugende Zustand und die verkehrsgünstig Lage bilden eine solide Grundlage, starten Sie durch ...in Ihre erfolgreiche Zukunft.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss:
großer, abteilbarer Gastraum (auch als Wohnraum nutzbar)
Küche
2 WC
Speis
Hauswirtschaftsraum
Kachelofen
- Obergeschoss:
5 Zimmer
Küche
Bad mit WC
- Fischgrät-Parkettböden
- Holzdielenboden
- moderne Fliesen- und Laminatböden
- Gewöbekeller
- Scheune
- separater Stall
- Garagen
- Lager
- offener Holzschopf
- Öl-Zentralheizung Baujahr 1995
- B, 250,6 kWh, Öl/Hz, Kl. H, Bj. 1927

Lage

Zwiefalten ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen etwa auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Das Ortsbild wird durch die Gebäude der ehemaligen Abtei Zwiefalten (heute: Zentrum für Psychiatrie) dominiert, deren Klosterkirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Oberschwäbischen Barockstraße ist. Zwiefalten ist mit 44,3 % seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Ein Teilort von Zwiefalten ist Gauingen und liegt auf der Hochalb. Bekannt ist Gauingen durch das Travertinvorkommen.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, hinter dem Haus erstrecken sich Wiesen und Felder.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radnetz (der bekannte Donauradweg, der Zwiefalter Albradweg) begeistert nicht nur Freizeitsportler und im Sommer sorgt das Höhen-Freibad Zwiefalten für Abkühlung.
Gauingen liegt an der Bundesstraße 312. Diese verbindet die Gemeinde im Norden mit Reutlingen und im Süden mit Riedlingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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