Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Birken-Honigsessen
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 744 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EURinkl. ges. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 744 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 177.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 in fachwerkbauweise auf einem ca 744m² großen Grundstück in Birken-Honigsessen errichtet. Die Immobilie hat mit ca. 330 m² Wohn-Nutzfläche reichlich Platz für mehrere Familien. Es wurden bereits teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Decken sind überwiegend tapeziert und mit Panelen vertäfelt. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung von 1992 der Marke Viessmann. Zudem wurden 1999 bereits neue Isolierglasfenster eingebaut.
Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich aus dem Objekt wieder etwas Tolles machen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Ausbaureserve von ca. 80 m². Ein Kindergarten, sowie ein Lebensmittelgeschäft sind im Ort, die Grundschule, eine Sparkassenfiliale sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind im ca. 5 KM entfernten Wissen vorhanden. Wissen verfügt über eine Bahnanbindung nach Köln/Siegen.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, die Dacheindeckung wurde teilweise erneuert, die Elektrik wurde überarbeitet. Die drei Wohnungen befinden sich allerdings in renovierungsbedürftigem Zustand, sind jedoch alle vermietet.
Neugierig? Dann rufen Sie uns jetzt an unter: 02681/87301, Ihr Immobilienteam der Spk. Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:
Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Ab-schluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.
Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechterrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen