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Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Preis: 399.000,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 19 Juli, 7:52

ID: r6XbbV7y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 519 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 327 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 519 m²

Grundstück: ca. 327 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Renovierungsjahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

AUFGEPASST.

Anlageobjekt. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen.

Kaufpreis: 399 000 EUR
Käuferprovision: 4,76% inkl. gestzl. MwSt.
Fläche: ca. 519 qm
Grundstück: ca. 327 qm
Zimmer: 16

EG: 2 Whg. mit je 2 Zi., K,D,B
1.OG: 1 Whg. 3 Zi, K,D,B + 1 Whg. 1 Zi. K,D,B
2.OG: 1 Whg. mit 4 Zi, K,D,B
3.OG: 2 Whg. mit je 2 Zi, K, D, B

Nettokaltmiete p.a.: ca. 32.240 EUR

WEITERE ANGEBOTE: z.B. mit 8 Einheiten

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Exposèabholungen in der Niederlassung Krefeld nach telefonischer Terminvereinbarung + Grundsätzliche Informationen vorab:

Gesetzliche Vorschriften ( § 3 Abs. 1 GwG) Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz)= Kundenidentifizierungs. und Überprüfungspflicht mittels Lichtbildausweis bei Firmenkunden bzw. juristischen Personen zusätzlich Handelsregisterauszug oder eine Gesellschafterliste.
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Lage

Zentrumsnah. Der Volkspark ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wichtig

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Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone und Terrassen: 4

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