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Ihr eigenes Bürogebäude mit Dachterrasse!

Preis: 8,50
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 10:41
Aufrufe: 0
ID: Q1lLa5N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- markantes Bürogebäude über drei Etagen
- traumhafte Dachterrasse
- zentrale und dennoch ruhige Lage durch Zugang in einer Seitenstraße
- Stellplätze am Gebäude sowie ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden
- viele namhafte Unternehmen im Umfeld wie z.B. IKEA, Hilti, TÜV Rheinland etc.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster
- getrennte Sanitäreinheiten im EG sowie ein Badezimmer mit Badewanne im 1. OG
- zwei Teeküchen (EG und DG)
- Bodenbelag nach Mieterwunsch (derzeit Laminat)
- Verkabelung über Bodentanks
- außenliegender Sonnenschutz
- etc.

Lage

- hervorragender Standort im Mittelpunkt des Städtedreiecks Nürnberg/Fürth/Erlangen
- sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
- BAB-Anschlussstelle (A73) in weniger als 1 km Entfernung
- Bahnhof Fürth in ca. 15 Fahrminuten
- City Fürth in ca. 10 Fahrminuten
- City Erlangen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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