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Ihr neues Reihenendhaus- ruhig und doch mitten im Leben der Stadt Weil am Rhein
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 269 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 269 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihr neues Reihenendhaus steht sehr zentral und doch ruhig, mitten in Weil am Rhein. Zu Ihrem Haus gehört ein schöner großer Garten mit Gartenhäuschen, Pavillon und jede Menge Platz für Grillabende mit Freunden oder sogar einen Pool. Eine Mischung aus lebendigem Stadtleben und eigener Ruheoase verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charme. Die Eigentümer haben das Haus 2005 liebevoll renoviert und über die Jahre gut in Stand gehalten. 2014 wurde eine neue moderne Küche eingebaut. Mit jeder Menge Extras und Schnickschnack für die Frau von heute. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und das Badezimmer mit Wannenbad, befindet sich im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier haben Sie einen großen Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen zugänglichen Speicher für mehr Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1998. Auch wurde hier die ganze Elektrik sowie alle Rohre erneuert. Sie können sofort einziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Fenster im Untergeschoss neu; moderne helle Einbauküche aus 2014; Böden aus Laminat, Fliesen, Vinyl und PVC; Keller mit Hobbyraum; Garten mit Pavillon und Gartenhäuschen; zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne; Kabel; Elektrik und Rohre inm Jahre 2000 komplett erneuert ;Dachboden in 2005 ausgebaut.
Lage
Ihre Reihenendhaus liegt sehr zentral in Weil am Rhein.
Die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt am südwestlich gelegenen Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck.
Auf Alemannisch Wiil am Rhii grenzt die Stadt direkt an die Schweiz und Frankreich.
Durch die schöne Lage zwischen Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet die Gegend ein außergewöhnliches südländisches Klima.
Jegliche Schularten, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe.
Ein Bahnhof sowie die neue Tramlinie Nr. 8 bieten eine schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg.
Der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2005