Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Herford (Kreis)
Ihr neues Zuhause - Gepflegtes Reihenhaus in guter Wohnlage!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 287 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 287 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Jahr 1980 wurde dieses solide Reihenmittelhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem ca. 287 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung erbaut. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, Diele und einem Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den kleinen überschaubaren Garten. Die großen Fenster und der Kamin im Wohn-/Essbereich sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zum Obergeschoss und Dachgeschoss sowie in den Keller gelangen Sie über eine offene Treppe mit Massivholzstufen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Loggia ist von 2 Räumen zugänglich. Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 32 m² ist wohnlich ausgebaut und verfügt zurzeit über ein Vorraum mit WC und ein Gästezimmer. Der Keller ist geräumig und bietet neben dem Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Raum mit Sauna sowie eine Waschküche mit Dusche und Ausgang zum Garten. Alle Böden sind mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Komplettiert wird das Angebot durch eine EBK und eine Garage. Durch die Nähe zu einer Kindertagesstätte und Grundschule sowie weiterführenden Schulen, ist diese gepflegte Immobilie sehr attraktiv für Familien. Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft im Ortsteil Ennigloh. Kindergarten, Schulen sowie ein Edeka-Markt und das Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie auf schnellem Wege in die Bünder Innenstadt. Die Stadt Bünde bietet eine gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Freizeit-angeboten oder kulturelle Vielfalt, es ist für alles gesorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an die A 30.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 32,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet