Ihr Raum für Kreativität 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 626 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 626 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 167.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- moderner Büropark mit zehn Solitärgebäuden
- Bürogebäude mit flexibler Gebäudestruktur
- optimale Fassadendämmung
- ansprechend gestaltete Eingangsbereiche
- Personen- und Lastenaufzug
- Kantine auf dem Grundstück
- ausreichend Archivflächen im Untergeschoss
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände
- effiziente Flächennutzung durch gif-basierte Mietflächenberechnung

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausstattung der Mietflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Büroflächen
- BAP-gerechte Beleuchtung mittels Pendelleuchten
- Teppichboden als Bodenbelag in den Mietbereichen
- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung durch Kabelkanäle
- hochwertige Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt ist im Münchner Westen gelegen, an einer der wichtigen Ausfallstraßen Münchens
- der Mittlere Ring bietet eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr und ist mit dem PKW schnell zu erreichen
- es gibt einen guten Anschluss an den ÖPNV durch die Nähe zur S-Bahnstation "Pasing" (Stammstrecke)
- eine Bushaltestelle der Linie 131 befindet sich direkt vor dem Büropark
- die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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