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Ihr Weg in die Selbstständigkeit zwischen Bad Marienberg und Westerburg 1

Preis: 155.000,00
Region: Höhn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 7:16
Aufrufe: 0
ID: R1rLbLg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 155.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 50 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1320 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 2002 erbaute Büro- und Lagerhalle befindet sich in einer Ortsrandlage der Gemeinde Höhn. Sie kann vielseitig genutzt werden. Die Immobilie ist unterteilt in ca. 80 m² Bürofläche ( drei Büroräume mit Herren und Damentoiletten), sowie ca 300 m² Werkstatt bzw. Lagerfläche mit Reparaturgrube, Starkstrom und großem Rolltor sowie einer mobilen Autowaschanlage . Es ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Das Anwesen befindet sich in einem ordentlich, gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster der Immobilie sind isolierverglaste Kunststofffenster,teilweise mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Eine wirtschaftliche Trennung von Büro-und Halleneinheit ist denkbar und machbar. Das Dach ist ein Satteldach, es befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Das Grundstück der Immobilie ist komplett eingemessen und erschlossen, die Erschließung wurde bereits komplett bezahlt.
Es sind ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Hoffläche ist LKW befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine mobile Tankanlage.

Sonstige Angaben

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

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