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IHRE ERSTE EIGENE IMMOBILIE NAHE DEM REGNITZGRUND! Keine zusätzl. Provision

Preis: 75.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 13:42
Aufrufe: 0
ID: Pyzn30Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: ca 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Zentralheizung/Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

DIESE SCHÖNE 1-ZIMMER-WOHNUNG KÖNNTE IHRE ERSTE EIGENE IMMOBILIE SEIN
Sowohl Studenten, als auch im Berufsleben stehende Menschen werden die tolle Lage schnell zu schätzen wissen. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie mit wenigen Schritten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Regnitzgrund bzw. mit dem sehr häufig verkehrenden Stadtbus sind Sie im Nu im Zentrum Erlangens. Die geräumige Loggia ist - wie die Wohnung - zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet einen grünen Blick.Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus

Ausstattungsbeschreibung

Das Duschbad - mit Fenster - ist in hellen Farben mit Dusche samt Abtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet.

Lage

Die sehr schön renovierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Langen Johanns. Das höchste Gebäude Erlangens wurde in vergleichsweise anspruchsvoller Architektur geplant und ist ein nicht wegzudenkender Bestandteil des Stadtbildes. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be-darf, Ärzte, Apotheken und Sparkassen sind direkt um die Ecke. Mehrere Buslinien bringen Sie zügig in die Innenstadt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Garagenhaus beim Langen Johann.
Die sehr schöne Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten, in massiver Bauweise mit zusätzlicher Fassadenisolierung erstellten 6-Familien-Hauses gelegen. Schule, Kindergarten und das Nahversorgungszentrum Büchenbach erreichen Sie in wenigen Schritten.

Sonstige Angaben

Die große Loggia ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Einbauschrank in der Diele
Einbauküche mit Esstheke
Separater Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Hausmeister- und Hausreinigungsservice
Das Gebäude wurde um 2000 einer umfangreichen
Außensanierung unterzogen.

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