Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Ihre sichere Kapitalanlage in gefragter Lage!
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine helle Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Eine Abstellkammer bietet Lagerfläche für Haushaltsgeräte und Garderobe. Die Fußböden der Zimmer sind mit hellem Laminat verlegt, das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und ist hell gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, zum Hinterhaus hinausgehend ist er ruhig gelegen und mit Blick zum Garten. Aus der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer hat man einen schönen Blick auf den Neuköllner Schifffahrtskanal. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2008 mit einer Indexmiete vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!
Ausstattungsbeschreibung
+ Mit Tageslichtbad
+ Laminatböden
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
Lage
Seit 2008 mit dem Titel Ort der Vielfalt gekürt, unterliegt der Bezirk Neukölln einem stetigen Wandel und ist heute beliebt wie noch nie zuvor. Er folgt keinem Trend, ist dennoch neuer Anziehungspunkt für zahlreiche Vintageläden, Szene- Bars, Cafés und bietet außerdem zahlreiche Freizeitoasen wie das Tempelhofer Feld, den Britzer Garten oder den Schulenburg Park. Im Norden städtisch geprägt durch Gründerzeit-Architektur ist es in südlichen Ortsteilen sogar grün, ruhig und besticht durch Siedlungscharakter. Sie sind zudem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden durch die U-Bahnlinie U7, den zahlreichen Buslinien und die nur ca. fünf Minuten entfernt gelegene Autobahn.
Das Objekt befindet sich in grüner Umgebung, direkt am Landwehrkanal. Der U-Bahnhof Rathaus Neuköln befindet sich fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Die Sonnenallee mit Ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten erreichen sie ebenfalls zu Fuß innerhalb weniger Minuten.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin