Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ostalbkreis

Immobilien- Invest: Gewerbeobjekt mit über 8 % Rendite

Preis: 1.950.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 7:43
Aufrufe: 0
ID: N1Qnvoxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Grundstück: ca. 3778 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3778 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 hochwertige isolierte Fertigungshallen mit Büroflächen u. 2 Werkswohnungen
Bj. 92 + 96. ca. 2.818 m² Mietflächen (8 Mietparteien), Parkflächen, Garagen.
ca. 3.778 m² befestigter Grund;
Fertigungshalle leicht aufteilbar durch 2 Zugänge u. 2 Heizsysteme.

Ausstattungsbeschreibung

überwiegend Produktionsflächen mit Sanitär- u. Büroräumen in hochwertiger Ausstattung mit umfangreichem Inventar; klimatisierte Messräume; Granitböden im Eingangsbereich
Garagen u. Stellplätze; teilüberdachte Hofflächen, schwerlastbefahrbar;  ebene Zufahrt über Rolltore
2 vermietete Werkswohnungen, (Option für 2 weitere  Wohnngen möglich)
alle Gebäudeteile befinden sich in technisch gutem Zustand; es sind keine sichtbaren Instanhaltungen bekannt; Die Flachdächer wurden 2013/14 saniert.
geringe Nebenkosten (pro/m² unter 1,00 €)

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet einer großen Kreisstadt im Ostalbkreis.

Sonstige Angaben

Für Kapitalanleger: aktueller Gesamtmietertrag: ca. 158.000.- € - Mietrendite über 8 %
Für Teil- Eigennutzer: ab ca. Mai 2017 ca. 2.317 m² Halle/Produktion, Büro`s u. Garagen freiwerdend;
Kapitalanlegern bieten wir auf Wunsch gerne die Neuvermietung an.
Privat- Finanzierung zu günstigen Konditionen möglich.
Option auf Zukauf der angrenzenden Unternehmer- Villa für 550.000.- € möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2818,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ähnliche Anzeigen
  1. Immobilien- Invest: Gewerbeobjekt mit über 8 % Rendite
  2. Interessantes Mehrfamilienhaus mit über 6 % Rendite
  3. Interessantes Mehrfamilienhaus mit über 6 % Rendite 1
  4. Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg
  5. Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg 1
  6. Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung!
  7. Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung! 1
  8. Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa
  9. Vier top gepflegte Wohneinheiten mit über 9% Rendite
  10. Fachmarktzentrum mit über 12% Rendite, Gnoien mit 2 bonitätsstarken Mietern
  11. Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit über TOP-Rendite!
  12. Provisionsfrei! Für die Rente vorsorgen in Kierspe-Dorf mit über 13% Rendite!
  13. Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa 1
  14. Fachmarktzentrum mit über 12% Rendite, Gnoien mit 2 bonitätsstarken Mietern 1
  15. Reditestarke Wohnanlage bei Altentreptow mit über 10% Rendite
  16. Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit über TOP-Rendite! 1
  17. *Prestigeobjekt mit über 5 % Rendite* MFH mit Restaurant zentral in Ravensburg-Weiler!
  18. *Prestigeobjekt mit über 5 % Rendite* MFH mit Restaurant zentral in Ravensburg-Weiler! 1
  19. Vier top gepflegte Wohneinheiten mit über 9% Rendite 1
  20. Provisionsfrei! Für die Rente vorsorgen in Kierspe-Dorf mit über 13% Rendite! 1
Immobilien- Invest: Gewerbeobjekt mit über 8 % Rendite
Objektbeschreibung 2 hochwertige isolierte Fertigungshallen mit Büroflächen u. 2 Werkswohnungen Bj. 92 + 96. ca. 2.818 m² Mietflächen (8 Mietparteien), Parkflächen, Garagen. ca. 3.778 m² befestigter Grund; Fertigungshalle leicht aufteilbar durch 2 Zu
Interessantes Mehrfamilienhaus mit über 6 % Rendite
Objektbeschreibung Das kleine, gepflegte und unterkellerte Mehrfamilienhaus ist bereits in 3 Einheiten:aufgeteilt: im EG mit einem Laden im 1. OG mit einer 3-Zimmerwohnung, Balkon und im 2. OG mit einer 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen (Maisonette). Ein
Interessantes Mehrfamilienhaus mit über 6 % Rendite 1
Objektbeschreibung Das kleine, gepflegte und unterkellerte Mehrfamilienhaus ist bereits in 3 Einheiten:aufgeteilt: im EG mit einem Laden im 1. OG mit einer 3-Zimmerwohnung, Balkon und im 2. OG mit einer 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen (Maisonette). Ein
Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg
Objektbeschreibung Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1
Kapitalanlage mit über 8 % Rendite in Oldenburg 1
Objektbeschreibung Im Garten der Gaststätte wurde 1873 bereits die Holländische Wind- und Dampfmühle erbaut. Zeitgleich wurde auch eine Schankerlaubnis für eine Wirtschaft erteilt. 1928 wurde die Mühle abgerissen und eine Motormühle erbaut, die bis 1
Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung!
Objektbeschreibung Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung die sehr praktisch angelegt ist. Im vorderen Bereich befinden sich die Küche und der gro
Top Kapitalanlage mit über 5 % Rendite oder zur Eigennutzung! 1
Objektbeschreibung Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung die sehr praktisch angelegt ist. Im vorderen Bereich befinden sich die Küche und der gro
Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnanlage, welche in dem Jahre 1961 erbaut wurde. Die Wohnungen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss des Hauses, sind ca. 51 m² groß und verfügen über jeweil
Vier top gepflegte Wohneinheiten mit über 9% Rendite
Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein großzügiges 3 Familien Haus (mit ca.120 qm pro Wohnung ), Baujahr 1952, Grundsanierung und Anbau 2005 und zusätzlich ein 2006 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 150 qm. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche a
Fachmarktzentrum mit über 12% Rendite, Gnoien mit 2 bonitätsstarken Mietern
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in 1993 auf einem Grundstück 17.000 qm massiv gebaut. Für die Stadt und derer Umgebung ist das größte Einkaufszentrum. Es besteht aus zwei Mietflächen für EDEKA und ALDI, die von einander getrennt und mit separaten
Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit über TOP-Rendite!
Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Velten. Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Velten. Vom Wohnzimmer aus besteht auch Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfall
Provisionsfrei! Für die Rente vorsorgen in Kierspe-Dorf mit über 13% Rendite!
Objektbeschreibung Mit dieser Immobilie können Sie für Ihre Rente vorsorgen oder den Ruhestand unter Umständen früher geniessen. Dieses Renditeobjekt liegt direkt in Kierspe-Dorf. In einer der besten Lagen, die man für ein Gewerbeobjekt benötigt. Hie
Lukrative Kapitalanlage mit über 8% Rendite im schönen Riesa 1
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnanlage, welche in dem Jahre 1961 erbaut wurde. Die Wohnungen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss des Hauses, sind ca. 51 m² groß und verfügen über jeweil
Fachmarktzentrum mit über 12% Rendite, Gnoien mit 2 bonitätsstarken Mietern 1
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in 1993 auf einem Grundstück 17.000 qm massiv gebaut. Für die Stadt und derer Umgebung ist das größte Einkaufszentrum. Es besteht aus zwei Mietflächen für EDEKA und ALDI, die von einander getrennt und mit separaten
Reditestarke Wohnanlage bei Altentreptow mit über 10% Rendite
Objektbeschreibung Der Wohnkomplex besteht aus 4 Gebäuden die zwischen 1974 und 1984 und verfügt über 102 Wohneinheiten mit jeweils 1-5 Zimmern. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche, sowie einen Mietkeller. 1994 fanden aufwendige Moderni
Solide Eigentumswohnung, gut vermietet, nachhaltige Wertanlage mit über TOP-Rendite! 1
Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Velten. Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Velten. Vom Wohnzimmer aus besteht auch Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfall
*Prestigeobjekt mit über 5 % Rendite* MFH mit Restaurant zentral in Ravensburg-Weiler!
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in toller und zentraler Lage eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es wurde 1994 kernsaniert. Neben mehreren, gut vermieteten Zimmern und Wohnungen, befindet sich seit 2005 das italienische Ristorante
*Prestigeobjekt mit über 5 % Rendite* MFH mit Restaurant zentral in Ravensburg-Weiler! 1
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in toller und zentraler Lage eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es wurde 1994 kernsaniert. Neben mehreren, gut vermieteten Zimmern und Wohnungen, befindet sich seit 2005 das italienische Ristorante
Vier top gepflegte Wohneinheiten mit über 9% Rendite 1
Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein großzügiges 3 Familien Haus (mit ca.120 qm pro Wohnung ), Baujahr 1952, Grundsanierung und Anbau 2005 und zusätzlich ein 2006 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 150 qm. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche a
Provisionsfrei! Für die Rente vorsorgen in Kierspe-Dorf mit über 13% Rendite! 1
Objektbeschreibung Mit dieser Immobilie können Sie für Ihre Rente vorsorgen oder den Ruhestand unter Umständen früher geniessen. Dieses Renditeobjekt liegt direkt in Kierspe-Dorf. In einer der besten Lagen, die man für ein Gewerbeobjekt benötigt. Hie