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Industriehalle mit zwei Bungalows/Bürogebäuden als Einheit zu verkaufen

Preis: 890.000,00
Region: Syke, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 8:26
Aufrufe: 0
ID: 01qGYZj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2304 m²

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 2304 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 67.50 kWh/m² Jahr

EFH 1

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt setzt sich zusammen aus einer ca. 255 m² großen Werkhalle, zwei Betriebs- bzw. Wohn-/Bürogebäuden, sowie einer noch unbebauten Fläche von 460 m². Die Immobilien wurden 2012 auf einem 2304 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Syke errichtet.
Das Betriebsgelände ist erweiterbar, es besteht ein Vorkaufsrecht auf die anliegenden Grundstücke.
Der ganze Komplex zeichnet sich durch gehobene Architektur und modernste Ausstattung aus. Sämtliche Gebäude sind hochwertig isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, auch die Werkhalle.
Das Gelände ist mit einem Metallgitterzaun gesichert.
Es sind hat ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden. Hervorragend geeignet zum Arbeiten und Wohnen in Syke.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 168 m² Fläche
- Fußbodenheizung; Fliesenböden
- aufgeteilt in 2 Bereiche: Büro- und Wohntrakt (3 und 2 Räume)
- offener Aufenthalts- (Wohn-) / Küchenbereich, inklusive moderner Hochglanzküche, auch als Empfangsbereich zu nutzen
- je Wohn- bzw. Bürotrakt ausgestattet mit exklusivem Bad, Regendusche und großem Gäste-WC, sehr moderne Architektur
- elektrische Außenrollläden
- gehobene Ausstattungen
- Freiflächen gepflastert, sowie Rasen z. T. bepflanzt
- 2 PKW Stellplätze vor dem Haus, auf dem Anwesen

Lage

Das insgesamt 2.304 m² große Grundstück mit der Werkhalle und den beiden Wohngebäuden befindet sich im Gewerbegebiet von Syke. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig am Stadtrand und ist geprägt von einer Vielzahl kleiner, mittlerer und großer Unternehmen. Die Stadt Syke ist über die A1 und über die B6 gut zu erreichen. Syke hat einen Bundesbahnanschluss. Der Bahnhof liegt ca. 800m entfernt. Gute Busanbindungen sind gegeben.
Zudem hat die Stadt Syke eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino etc.
Syke gehört zum Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Diverse Kindergärten und alle Schularten vorhanden inkl. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und Berufsbildungszentrum

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2304,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, beheizbare Fläche: 168,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet

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