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Interessante Kapitalanlage: Sonnige ETW mit Loggia in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Moers-Asberg
Kaufpreis: € 69.900,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, hat eine angenehme Größe und ist mit einer Markise ausgestattet. Alle doppelt verglasten Fenster verfügen sogar über Rollos.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist in einem guten Zustand und wurde forlaufend u.a. wie folgt modernisiert:
- 2004 Erneuerung aller Fenster
- 2005 Einbau der hochwertigen Einbauküche (bereits im Preis enthalten)
- 2011/2014 Erneuerung Badewanne, Waschbecken, WC und Spülkasten
- 2013 Erneuerung des Balkonbodens
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Böden sind mit einem Parkettboden verlegt.
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah und trotzdem ruhig in Moers-Asberg. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen