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Interessante Laden-Dienstleistungsfläche 1
Kaltmiete: € 1.457,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.457,50
Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten + 19 % ges. MwSt.
Nebenkosten: € 380,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentative Laden--Dienstleistungsfläche im EG eines Wohn-/Geschäftshauses mit guter Ausstattung.
Bodenbelag Fliesen, Schaufenster, Heizkörper, Beleuchtung, 2 WC´s, 2 sep. Eingangsbereiche. Laden teilbar.
4 Außenstellplätze, Terrasse mit Außenbeleuchtung.
Lage
Das Objekt befindet sich in gemütlicher Wohngebietlage. Lauffen hat ca. 11.500 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit allen Schulen am Ort und eine gute Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Heilbronn. Autobahnanschluss ca. 8 km.
Sonstige Angaben
Momentane Nutzung:
Aktuell betreibt hier eine Metzgerei mit Backwaren Angebot und Mittagstisch.
Die große Außenterrasse mit Außenbeleuchtung lädt zum Verweilen ein. Durch die lange Fensterfront wird das Warenangebot hervorragend präsentiert.
Durch die 4 Stellplätze und weiteren Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe, gibt es kein Parkproblem.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache mit Frau Merry unter 07131-279 6406 oder 0151-25229406, sind möglich.
Unser Angebot ist ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt.
HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.