Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Lindau (Bodensee) (Kreis)

Jagdhaus mit gigantischem Ausblick! 1

Preis: 545.000,00
Region: Gestratz, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 3:44
Aufrufe: 0
ID: 21LqDxGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 7

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 7

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das einmalige Jagdhaus liegt an einem Berg in erholsamer Alleinlage,
mit gigantischem Fernblick!
Die Zufahrt zum fantastischem Objekt ist eine asphaltierte - öffentliche Straße und ist im besten Zustand.
Dieses einzigartige Jagdhaus hat ca. 140 m² Wfl. - 48 m² Nutzflächen und ist besonders ideal für echte Naturliebhaber die hohe Ansprüche an Ihre Gesundheit und das Wohlempfinden der ganzen Familie stellen!
Das gesamte Grundstück ist 1409 m² groß und ist aufgeteilt in Gebäude- Garagen- Zufahrtflächen sowie einer wunderschönen großen Parkanlage mit vielen Blumenbeete, zwei angelegte Teiche mit Beleuchtung und einem Gartenhaus mit Dachbepflanzung. Der Parkbrunnen wird von einer eigenen Hauswasserquelle versorgt und ist daher optimal für z.B. Bewässerungsarbeiten im Außenbereich. Das Abwasser ist an eigener - belüfteter Kläranlage angeschlossen.

Das zum Teil, unterkellerte Untergeschoss ( ca. 48 m² Nutzfläche) hat 5 Kellerräume ( 1. Kelleraum ca. 16 m²; 2. isolierter Speisekeller ca. 6,5 m²; 3. Heizkeller ca, 13 m²; 4. Vorraum ca. 2,0 m²; 5. Öltankraum ca. 11 m². Zwei Fertiggaragen ( Innen miteinander verbunden ) stehen vor einer großen Stellplatzfläche und sind daher gut zu befahren. 1 Garagentor hat einen elektro Antrieb. Das Gartenblockhaus ( 10,17 m² ) hat eine aufwendige Dachbegrünung bekommen und ist daher gut in die Parkanlage integriert. Die gesamte Außenanlage ist fachmännisch zu einer blühender Parkanlage erbaut worden und besteht aus vielen Blumenbeete-Ziersträucher-Rasen sowie bepflasterte Terrassenflächen, zwei Teiche mit Beleuchtung / Holzbohlendeck und befestigte Parkwege. Eine absolute Augenweide für jeden Blumen und Naturliebhaber!

Die sehr große Balkonterrasse ( ca. 27 m² ) im EG auf der Westseite des Hauses ist über eine Außentreppe, sowie von der verglasten Veranda-Wintergarten sowohl auch von dem Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Giebelbalkon ( 4,35 m² ) unter dem großen Landhausdachüberstand ist über das Schlafzimmer im OG zu erreichen.
Vor dem Hauseingang ist ein Wintergarten ( 6,20 m² ) erstellt worden und sorgt dafür, dass man trockenen Fußes ins Wohnhaus kommt! Gleich neben dem Wintergarten befindet sich eine große markisengeschützte ( Elektro-Antrieb ) Sitzbankgruppe für gesellige Stunden. Im EG befindet sich ein Brennholzlagerraum ( 13 m² Nutzfläche ) für den begehrten Kachelofen im Wohnzimmer

Eine Photovoltaikanlage ( 8 kW-erweiterbar auf 11 kW seit 2013) unterstützt die Elektro Zentralheizung Bj. 2000, dadurch ruht die zusätzlich vorhandene Ölheizungsanlage.
Der große Kachelofen im Wohnzimmer ist ein Garant für angenehmes Wohlfühlklima und sorgt auch im tiefsten Winter für mollige Wärme im ganzen Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Fenster- Türelemente sind in Holzausführung. Die Echtholz-Innentüren - Wände - Decken sind zum Teil aus Zirbelholz bzw. sogar aus Pitch Pine Nadelholz aus Honduras, es handelt sich hier um das härteste Nadelholz der Welt. Für die Fußbodenbeläge wurden überwiegend Holzriemen-Parkettböden verwendet. In der Küche, Bäder, Gäste WC, verglaste Veranda, Flur und Windfang sind Fliesenbeläge verlegt worden.
Weitere Auskünfte bekommen Sie zu jeder Zeit auf Anfrage!

Sonstige Angaben

- Energieverbrauchswert 249 kWh(m²a)
- Primärverbrauchswert 175 kWkWh(m²a)
- Objektberatungsgespräche sowie Hausbesichtigungen sind nach vorheriger,
gemeinsamer Terminabsprache jederzeit möglich!

Für Ihr Interesse bedankt sich
Ihr Makler des Vertrauens

Walter Milz
Geschäftsführer

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das einmalige Jagdhaus liegt an einem Berg in erholsamer Alleinlage, mit gigantischem Fernblick! Die Zufahrt zum fantastischem Objekt ist eine asphaltierte - öffentliche Straße und ist im besten Zustand. Dieses einzigartige Jagdhau
Objektbeschreibung Das einmalige Jagdhaus liegt an einem Berg in erholsamer Alleinlage, mit gigantischem Fernblick! Die Zufahrt zum fantastischem Objekt ist eine asphaltierte - öffentliche Straße und ist im besten Zustand. Dieses einzigartige Jagdhau
Arnstein 3-ZW, gigantischer Ausblick, DG (2.OG), 79 m² Wfl., StPl, Bj. 1999, V 152 kWh/(m²a), M.E. 4.440,00 € p.a. KP 105.000 € Objektbeschreibung Wohnzimmer mit balkonähnlicher boden- bis deckenhoher sowie vollflächiger Fensterwand mit gigantischem
Arnstein 3-ZW, gigantischer Ausblick, DG (2.OG), 79 m² Wfl., StPl, Bj. 1999, V 152 kWh/(m²a), M.E. 4.440,00 € p.a. KP 105.000 € Objektbeschreibung Wohnzimmer mit balkonähnlicher boden- bis deckenhoher sowie vollflächiger Fensterwand mit gigantischem
Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im fünften OG bietet Ihnen neben einem herrlichen Ausblick zum Emder Delft eine großzügige Raumaufteilung. Im unteren Bereich befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den in s
Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im fünften OG bietet Ihnen neben einem herrlichen Ausblick zum Emder Delft eine großzügige Raumaufteilung. Im unteren Bereich befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den in s
Objektbeschreibung 4 ZKB Wohnung im 12. OG eines Hauses mit insgesamt 48 Einheiten, Ausstattungsbeschreibung Lift, Keller, Stellplatz, Fliesen, Laminat, 2 Balkone, Kunststoff-Fenster, Einbauküche, 2 Bäder 1x Tageslichtduschbad und 1x Wannenbad, Lage
Objektbeschreibung 4 ZKB Wohnung im 12. OG eines Hauses mit insgesamt 48 Einheiten, Ausstattungsbeschreibung Lift, Keller, Stellplatz, Fliesen, Laminat, 2 Balkone, Kunststoff-Fenster, Einbauküche, 2 Bäder 1x Tageslichtduschbad und 1x Wannenbad, Lage
Wohnen in der Südvorstadt mit tollem Ausblick Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives, saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches unter Denkmalschutz steht. Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Si
Objektbeschreibung Leben mit viel Licht und Grün - 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Insgesamt 19 Wohneinheiten bilden dieses Wohnensemble für Anspruchsvolle. Besonderer Wert wurde auf das Ambiente und die zeitgemäße Ausstattung gelegt. Hier
Objektbeschreibung Bei dem hier beworbenen Mietobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ihr mögliches zukünftigen Heim liegt sehr ruhig, den alten Stadtkern von D-Gerresheim ist nur wenige Minuten entfer
Objektbeschreibung Freiraum genießen - teilvermietetes 3-Familienhaus mit traumhaftem Ausblick! Ein modernes Haus für die ganze Familie, egal ob Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzer mit ein bis zwei Mietparteien. Diese Immobilie bietet Ihnen jede Me
Objektbeschreibung 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick, Einzelgarage und 2 Balkonen. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Lage Ruhiges Wohngebiet Sonstige Angaben Gerne können Sie ein ausführliches
Objektbeschreibung Diese Wohnung ist generalsaniert, sehr geräumig und bietet Ihnen einen spitzenmäßigen Ausblick!!! Haben Sie keine Angst... das Dachgeschoß ist super isoliert. Alle Details auf einen Blick: - alle Räume sind sehr gut ausgeleuchtet -
Großzügige, renovierte Wohnung mit herrlichem Ausblick auf den Schlossberg! Objektbeschreibung Diese neu renovierte, ebenerdige Untergeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das ausführliche Exp
Objektbeschreibung KLEIN ABER FEIN MIT SUPER AUSBLICK! NICHTRAUCHER ERWÜNSCHT! Dieses 1-Zimmer Apartment bietet auf ca. 27m² Wohnfläche eine hübsche Wohnung für einen Single, Pendler oder Wochenendheimfahrer. Ausgestattet ist die Wohnung bereits mit
Objektbeschreibung Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Anja Albrechts, Immobilienmaklerin (IHK) Telefonisch erreichbar unter 0173/8502956 Montags - Freitags von 14 - 21 Uhr am Wochenende von 9 - 21 Uhr Email: [email protected] Ausstattungs
Objektbeschreibung STADTWOHNUNG MIT MALERISCHEM AUSBLICK HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUßERGEWÖHNLICHEM GRUNDRISS Die außergewöhnlich geschnittene Dachwohnung liegt direkt in der Innenstadt Aschaffenburgs in einem gepflegten Mehrfamilienhaus a
Objektbeschreibung Diese extravagante, schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines anschaulichen Jugendstil-Altbaus aus dem Jahre 1912. Es handelt sich hier um eine großzügige, lichtdurchflutete Neubauwohnung, welche durch den Ausbau der gesamten Dach
Objektbeschreibung Für unsere schöne Büroetage im 9. Stock (Fahrstuhl vorhanden) suchen wir einen Nachmieter! Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von 139 qm. Die mit Sonnenlicht durchfluteten Räume bestechen mit einer traumhaften Aussicht. Zudem sind