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JALINK-IMMOBILIEN: TOP-Kapitalanlage in Nidderau-Ostheim - 3 ZW im DG
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER:
Gut vermietete schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim zu verkaufen.
Die Wohnung ist renoviert.
Sie liegt in der 3. Etage eines dreistöckigen Hauses und hat zwei Balkons, von denen man jeweils einen schönen Ausblick hat.
Neben dem Wohnzimmer, an das ein Balkon angeschlossen ist, gibt es ein Schlafzimmer (mit dem 2. Balkon), ein Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Geräteraum und ein Wasch-und Trockenraum. Beide werden auch noch von anderen Parteien genutzt.
Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und ist weiß gefliest. Das Bad ist ebenfalls weiß gefliest und hat eine Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt.
Lage
Das Haus befindet sich in Nidderau-Ostheim. Ostheim ist einer von 5 Stadteilen in Nidderau und besitzt eine gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung ist vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5-10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die A45 liegt nur max. 10 Autominuten von Windecken enfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung der Wohnung kann mit uns gerne vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JA
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen