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Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 337,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Würm
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl (Baujahr ca. 1971). Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m².
Zwei ausreichende Schlafzimmer zur Nordseite sorgen für Behaglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang wird Sie begeistern. Hier können Sie in aller Ruhe genießen. Auch der Küchenraum bietet Balkonzutritt. Die Toilette ist separat. Im Bad finden Sie eine Wanne mit Duschaufsatz. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet Ihr Sondereigentum ab.
Zu der Wohnung gehört noch das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerraum. Das Haus bzw. die Gemeinschaft bietet zudem Hausmeister-Service, "Müllschlucker" sowie einen Fahrrad- und Trockenraum.
Die Wohnung ist aktuell noch für 470 EUR Kaltmiete + 40 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz vermietet, somit auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
separates WC
- Fliesenböden
- Raufasertapeten
- Kunststoff-/Isolierglas-Fenster
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeister-Service
Lage
Sonnige Randlage im Höhenstadtteil Würm. Bus, Spiel- und Sportmöglichkeiten vor dem Haus sowie angrenzende Natur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,51 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015