KA1 Ruhig gelegenes EFH im beliebten Stadtteil Heukampstannen 1

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 509 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: 6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 509 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit der Firma Adam-Immobilie/ EMS-MAKLERN zusammen.

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lingener Innenstadt. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs mit dem Rad sowie auch fusläufig zu erreichen. Ebenfalls befinden sich die Schulen und Kindergärten in direkter Nähe.

Das Haus wurde stetig renoviert, weder von Außen noch von Innen ist zu erkennen, dass das Haus älteren Baujahres ist.

Das Haus setzt sich im EG aus einem Eingangsflur, der großen Wohnküche mit Vorratsraum, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, dem Ankleidezimmer, dem großen Dusch- und Wannenbad, sowie dem GWC zusammen.

Im OG finden sich noch drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können.

Der kleine aber feine Garten, sowie der Wintergarten und die überdachte Terrasse werten diese Immobilie nochmals auf.

Ebenfalls gehören noch zwei Carports zum Haus dazu.

Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: ca. 1995
Verbrauchswert Energieausweis: 205,4 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.

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Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar.
Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilie/EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sonstige Angaben

Grundstück: 509 m²
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 190 m²
Zimmer: 5,5
Etagen: 1,5
Baujahr: 1933
Parkflächen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Modernisiert: 1994
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Parkett
Parkplatz: Carport
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 129,36 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen