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***Kapitalanlage-Bodensee*** 3,5 Zi.-Stadtwohnung

Preis: 369.500,00
Region: Überlingen, Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 April, 9:25
Aufrufe: 0
ID: K6a2PDJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.500,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.500,00

Käuferprovision: 3,5 Zi.-Stadtwohnung in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Überlingen sucht solventen Kapitalanleger. Langfristige, garantierte Vermietung wird zugesichert!
Provisionsfrei !!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 20^4

Objektbeschreibung

Im ,,Wohnhaus zur Mühle" wurden 20 Wohneinheiten, davon 2 exklusive Penthäuser und zwei ruhige Gewerbeeinheiten erstellt. Hochwertigster Rohbau ( Wolf Thermo Neopor) in Verbindung mit moderner Holz-Pellets-Heiztechnik. Die Ausstattung der sehr gepflegten Wohnung in Bezug auf Böden, Fliesen und Sanitärgegenstände entspricht weit über dem Standard. Erstbezug erfolgte im Frühjahr 2015 durch die momentane Bewohnerin, welche sich eine langfristige Anmietung dieser sehr schönen Wohnung vorstellt und wünscht.-

Lage

Im Überlinger Stadtkern ,,Neue Mitte" gelegen bietet diese Wohneinheit kurze Wege zu allem, was zum täglichen Bedarf zählt. Die Altstadt, der Landungsplatz, das Kurhaus und die Therme sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso fußläufig erreichbar in direkter Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Bank, Bus und Bahnhof-Mitte. Die überregionale Anbindung an die Autobahn Stuttgart-Singen-Ulm ist excellent und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.
Ideale Kapitalanlage mit der Garantie einer langjährigen Vermietung!!
Sehr zuverlässige, symphatische Mieterin ist bereits vorhanden....

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss, selbstverständlich mit barrierefreiem Zugang und kurzen Wegen direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.
Ausser Bad und Gästebereich sind alle Räume wie Wohnen/ Essen/ Schlafen gen Süden, sehr hell und sonnig ausgerichtet. Eine hochwertige Markise schützt zusätzlich den komplett überdachte ca. 17m² grossen Balkon und die Wohnräume. Eine im Preis inkludierte hochglanz, weiße Designer-Küche rundet das Ambiente in dem offenen Wohn-Eßbereich harmonisch ab. Der Schlafbereich wird durch einen offenen, begehbaren Kleiderschrank erweitert.

Besichtigungstermine:
Einer gemeinsame Besichtigung, ergänzend mit Absprache der jetzigen Bewohnerin
steht nichts im Wege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen weiteren Gedankenaustausch.
Vereinbaren Sie einen Termin unter:

handy 0175 - 1619781
mail [email protected]

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