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Kapitalanlage - Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! *** ausbaufähiges Mehrfamilienhaus ***
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 207.55 m²
Zimmer: 10
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Im Falle eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. bei Abschluss des Kaufvertrages an die König Project GmbH Jena fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207.55 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 229.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Derzeit betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 7.000,00 EUR, wobei nur 2 der 3 Wohneinheiten derzeit bewohnt sind. Die dritte Wohnung wird saniert.
* Wohnung 1 im EG mit 99,56 m⊃ Wohnfläche
* Wohnung 2 im OG mit 54,75 m⊃ Wohnfläche
* Wohnung 3 hatte bisher eine Wohnfläche von 53,24 m&sup. Da aktuell der Dachboden ausgebaut wird und als weitere Wohnfläche für diese Wohnung dienen wird, vergrößert sich die Wohnfläche entsprechend.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Lage
Direkt an der B88 in Richtung Rudolstadt steht in dem beschaulichen Örtchen Zeutsch dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Zeutsch verfügt über direkte Busverbindungen Richtung Rudolstadt und Richtung Gera. Durch den Bahnhof am Ortsrand, in Richtung Jena, besteht eine weitere gute Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in ca. 25 km nördlich in Jena-Göschwitz.
Das Objekt befindet sich am Anfang der Straßensteigung.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 207,55 m², Gesamtfläche: 207,55 m², vermietbare Fläche: 207,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen