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Kapitalanlage: Exklusive Studiowohnung in begehrter Lage in Petersberg OT 1

Preis: 169.000,00
Region: Petersberg, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 3:44
Aufrufe: 0
ID: 2y7XmLd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Petersberg-Steinau: Die individuelle Komfortwohnung mit ca. 130 m² Wfl. liegt im Dachgeschoss (1.OG) eines gepflegten 3 Parteienhauses. Die Dach-/Studiowohnung wurde in 1996 in Zuge einer Aufstockung - eines Einfamilienhauses (Bj. 78) - komplett neu errichtet.
Folgende Raumaufteilung.
Wunderschöner Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer wird als Büro genutzt, Tageslicht-Komfortbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und hochwertig u. a. Thermopanefenster, Keramikfliesen, Balkon mit Panoramablick. ÖL-ZH. Sie verfügen über Kabel - und DSL-Anschluss.
Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Lage ist zentral mit naher Infrastruktur. Ein Highlight ist der unverbaubare Panoramablick.
Nach Fulda-City und Hauptbahnhof, Autobahnanschluss, B27, sind es nur wenige Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist an eine, seriöse, gut situierte Akademikerin vermietet.

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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