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Kapitalanlage für Einsteiger in Bochum-Leithe

Preis: 46.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 3:15
Aufrufe: 0
ID: J6W8wDO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 46.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und bietet Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein modernes Wannenbad aus dem Jahr 2000. Aber nicht nur das Badezimmer erstrahlt in einem modernen Look, denn auch die Elektrik wurde 2009 komplett erneuert. Somit befindet sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand und ist seit ca. 6 Jahren vermietet. Abgerundet wird diese charmante Dachgeschosswohnung durch einen Stellplatz im Hinterhof des Wohnhauses, einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegter Zustand
- Wannenbad
- Stellplatz

Lage

Das Einkaufszentrum in Wattenscheid-Mitte ist bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahn A40 sowie an den ÖPNV mit einer Haltestelle fast direkt vor der Tür. Auch für Freizeitaktivitäten bietet das Umfeld mit seinen diversen Fahrradwegen und Grünbereichen viele Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,0 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
vermietbare Fläche: 55,00 m², Flur: 4, Gemarkung: Leithe

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