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Kapitalanlage: Gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bruchsal

Preis: 55.000,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 August, 12:40
Aufrufe: 0
ID: R4Ye8dK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 30.19 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.19 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier durch uns exklusiv zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bruchsal. Ihre neue Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, linker Hand des Hauseinganges und des Treppenhauses bzw. der Aufzugsanlage am Ende des Flures.

Es empfängt Sie eine kleine Diele, auf deren rechter Seite das innenliegende Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken angeordnet ist. Gegenüber vom Wohnungseingang betreten Sie das große Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, auf dessen rechter Seite Sie zunächst die Kochnische erreichen. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz und ist zum Innenhof ausgerichtet.

Ein Kellerraum im Sondereigentum sowie ein Pkw-Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht runden dieses Immobilienangebot ab.

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. ca. 2.592 EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2015). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Gerne verweisen wir auf unsere eigene Homepage. Auf www.planethome.de unter Eingabe der Objekt-Nummer 40593 finden Sie weitere wichtige Informationen und interessante Details.

Lage

Das Stadtgebiet Bruchsal gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Viele große Industriebetriebe sind in Bruchsal angesiedelt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und alle Schulen finden Sie in naher Umgebung. Des Weiteren befindet sich ein Einkaufsmarkt in fußläufiger Entferung und bietet so alles für den täglichen Bedarf.

Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn des Karlsruher Verkehrsverbundes, die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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