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Kapitalanlage! Idyllische Doppelhaushälfte!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gesundheits- und Thermenort Weißenstädter See!
Idyllische kleine Doppelhaushälfte!
Die Doppelhaushälfte befindet in einer idyllischen und ruhigen Straße in Seenähe.
Sie ist fest und stabil seit ca. 8 Jahren vermietet.
Durch das neue Gesundheits- und Thermenresort am Weißenstädter See ist Vermietbarkeit dauerhaft gewährleistet.
Aufteilung:
EG: Eohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Das Dach wurde im Jahre 2009 neu eingedeckt, die Heizung stammt aus dem Jahr 2001.
Zu dem Haus gehört eine Garage und ein schöner Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Doppelhaushälfte, neues Dach 2009, schönes ruhiges Wohngebiet, kurzer Fußweg zum See, Kapitalanlage
Lage
Seenähe
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 181.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern