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Kapitalanlage im Pegnitzer Stadtkern

Preis: 220.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 9:10
Aufrufe: 6
ID: 0yAo5jV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 544 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 544 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus in Pegnitzer Stadtkern bietet verschiedenste Möglichkeiten und eigenet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnetagen. Die Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß sind identisch. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoß unterteilen sich in 2 separate Apartments.

An der Gebäuderückseite befindet sich der sonnenverwöhnte Garten mit 3 Holzlegen und dem Zugang zum früheren Waschhaus.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz für 1 bis 2 Fahrzeuge.

Wohnraumaufteilung
Erdgeschoß und Obergeschoß identisch:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche mit Zugang zum Duschbad
- separates WC

Dachgeschoß:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 1 weiteres, kleineres Zimmer
- Küche mit Speisekammer
- WC

Weitere Räume:
- 2 Kellerlagerräume, davon 1 Raum mit Wasseranschluß
- früheres Waschhaus vom Garten aus zugänglich

Weitere Einzelheiten:
- 3 Holzlegen
- Stellplatz für 1 bis 2 Fahrzeuge
- TV über Satellit
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenrollos
- Energieausweis vorhanden
- Kamin für Schwedenofenanschluß vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 165,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09472017, 3 Etagen

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