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Kapitalanlage in Aachen mit Potenzial!

Preis: 104.900,00

Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 September, 4:58

Aufrufe: 0

ID: B6vKR7d1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 104.900,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 104.900,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 186,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier Angebotenen 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im belebten Stadtteil Rothe Erde von Aachen und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Auf insgesamt 50 Quadratmeter bietet Sie geräumigen Komfort ideal für Single und Studenten. Die Wohnung in der 4. Etage kann bequem mit dem hauseigene Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer kompakten Küche. Mit wenig Aufwand lässt sich auch ein offener Koch- und Wohnbereich realisieren. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung auf Gas Basis welche durch die doppeltverglasten Fenster in Holzoptik noch an Effektivität zunimmt. Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen und ist bezugsfertig oder kann durch den zukünftigen Eigentümer nach seinen individuellen Vorstellungen hergerichtet werden.
Jeder Mieter besitzt einen Kellerabteil und das Recht auf Benutzung der Gemeinschaftswaschküche sowie das Recht zur Nutzung des Gemeinschaftsgarten.

Sofern es gewünscht ist, wird kostenfrei durch unser Haus ein solventer Mieter für Ihre Kapitalanlage gesucht.

Rendite: 5,15 %

Lage

Die Wohnung ist Situiert im Stadtteil Rothe Erde der Stadt Aachen. Die Stadt Aachen ist die westlichste Großstadt Deutschlands und ist unter anderem bekannt für Ihr Geschichte und Ihre Universitäten, welche Studenten aus aller Welt nach Aachen bringen.
Die Wohnung ist unmittelbarer Nähe zum Aachener Bahnhof Rothe Erde, der an der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen Angebunden ist. Auch die RWTH und FH Aachen lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von rund 15 Minuten erreichen.
Fußläufig lassen sich alle Besorgungen des täglichen Gebrauchs tätigen und noch mehr! Unweit der Eigentumswohnung, circa 5. Minuten zu Fuß befinden sich die Aachen Arkaden eins der größten Einkaufszentren in Aachen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage

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