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KAPITALANLAGE - MEHRFAMILIENHAUS in Burgstädt!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 406 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 406 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde 1935 errichtet und kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert bzw. saniert.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über 2 Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit (Büro). Im Ober- und Dachgeschoss wurden jeweils 2 Wohnungen eingerichtet. Die Wohnungen weisen einen zeitgemäßen Grundriss auf. Jeder Einheit ist ein Abstellraum oder ein Kellerabteil zugeordnet. Der Spitzboden wird als Trockenraum von den Mietern genutzt.
Der Innenhof verfügt neben den 3 Carportstellplätzen auch über einen Wäschetrockenplatz und eine gemütliche Sitzecke.
Die Immobilie ist teilweise vermietet, so dass entsprechende Mieteinnahmen erzielt werden.
Lage
Das Mehrfamiliengebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Burgstädt. Eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Eine günstige Anbindung an den überregionalen Verkehr bietet die wenige Fahrminuten entfernte B107. Die nächstgrößere Stadt Chemnitz ist ca. 14km entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden oder Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. Steffen Teichmann; Immobilien-Service Lichtenau / Unterer Grenzweg 2a / 09244 Lichtenau / Tel.: 037208/2430 / Fax.: 037208/2497 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
modernisiert