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Kapitalanlage mit dem gewissen Etwas

Preis: 290.250,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Februar, 6:36
Aufrufe: 0
ID: L4EOKen1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.250,00

Wohnfläche: ca. 59.87 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.250,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.87 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Modern und durchdacht - so wird das neue Wohn- und Geschäftshaus am "Robert-Grumbach-Platz" in der Elsässer Straße/Ecke Sessenheimer Straße erbaut.

In dem lang gestreckten Haus werden 3 Gewerbe-/Praxis-Einheiten und 61 Wohnungen umgesetzt. Im Erdgeschoss sowie im 1. bis 3. Obergeschoss werden durchdachte 1- und 2-Zimmer-Apartments mit studentischer Bindung entstehen, in der obersten 4. Etage gibt es große und helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Das moderne Haus mit hoher und sparsamer Energieeffizienz verfügt über eine Tiefgarage und mehrere Aufzüge.

Ausstattungsbeschreibung

Diese WG-geeignete, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung beinhaltet alles, was eine gute Kapitalanlage bieten muss: Ein ansprechender Grundriss mit Gemeinschaftsbereich und Balkon und eine durchdachte Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geschirrspülmaschine, alles im Kaufpreis inbegriffen. Die Umgebung des Sternenhofs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Universität, den Unikliniken und zahlreichen Instituten macht den Standort so interessant. Zudem gibt es viele attraktive Freizeitangebote ringsherum, was den Wohnwert dieser gemütlichen Wohnung abrundet.

Auf der Wohnung liegt eine studentische Bindung, was bedeutet, dass sie von Studierenden und Personen in Ausbildung bewohnt werden soll.

Lage

Tolle Lage, tolle Anbindung, tolle Möglichkeiten.
Die Lage des Sternenhofs nahe der Uniklinik, den neuen Fakultäten, der Albert-Ludwigs-Universität und anderen diversen wissenschaftlichen Instituten macht diese Wohnungen zur Kapitalanlage äußerst interessant. Die durchdachte und vorausschauende Planung und Ausstattung des Hauses und der Wohnungen verspricht eine problemlose und bequeme Vermietbarkeit an Studierende und Auszubildende. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten stehen hier direkt vor der Haustüre zur Verfügung, mit dem Fahrrad und der neuen Straßenbahn "Neue Messe-Innenstadt" ist man auch ohne Auto schnell überall.

Sonstige Angaben

- Ideale Kapitalanlage
- Sternenhof 5. Bauabschnitt
- Sehr gute Ausstattung mit Küche
- Prima Infrastruktur
- Gefragte Wohnlage
- Neue Straßenbahnlinie in die Stadtmitte
- Baubeginn Anfang 2016
- KfW-förderfähig (55)

Stichworte:
5 Etagen

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