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Kapitalanlage mit guter Rendite in Herne

Preis: 219.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:07
Aufrufe: 0
ID: GyOgdRWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 490 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 1063 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis (inkl. 19% Mwst.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 490 m²

Grundstück: ca. 1063 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt acht Wohnungseinheiten. Das Mehrfamilienwohnhause wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet, die Wohnungen verteilen sich auf zwei Vollgeschosse, ein Zwischengeschoss und einen Anbau. Ebenso befindet sich eine PKW-Garage auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 490 m². Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass auf Grund nicht mehr vorhandener Bauunterlagen es sich um eine überschlägig ermittelte Zahl handelt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt acht Wohnungseinheiten. Jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Eine weitere Einheit im Zwischengeschoss, die achte Wohnungseinheit befindet sich im Anbau.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Ruhrgebietsstadt Herne, lokal gelegen in der Ortslage von Herne-Baukau. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in näherer Objektumgebung von Baukau bzw. in dem kurzfristig zu erreichenden Stadtkern von Herne. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 42, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Fahrkilometern Entfernung erreicht werden kann. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Buslinie Haltestelle in direkter Objektnähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1906
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 157,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0208/84 84 78 10 gerne zur Verfügung.

Stichworte:
2 Etagen

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