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*KAPITALANLAGE oder EIGENBEDARF* - Apartment mit sonnenverwöhnter Terrasse
Kaufpreis: € 58.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: 2.950,- €
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Die Musikhochschulstadt Trossingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten u.v.m. sind hier vorhanden.
Trossingen liegt unmittelbar an der A81 Stuttgart - Zürich und bietet ausserdem eine gute Infrastruktur bezüglich Bus- und Bahnverbindungen.
Das Apartment befindet sich in einem Wohngebiet, welches durch Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Den Marktplatz im Stadtzentrum erreichen Sie von hier aus nach ca. 2km, den Bahnhof nach ca. 1,5 km. Der Schwabenpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1,7 km entfernt
Sonstige Angaben
OBJETKBESCHREIBUNG:
Dieses gemütliche 1-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand von Trossingen.
Das Apartment ist zuverlässig vermietet und eine interessante Kapitalanlage.
Aber vielleicht sind Sie auch Immobilien-Einsteiger und auf der Suche nach den ersten eigenen Vier Wänden - dieses Objekt bietet Ihnen hier eine gute Gelegenheit.
Die hier angebotene Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt, verfügt über ca. 39 qm Wohnfläche, einen Abstellraum im Kellergeschoss sowie einen eigenen Stellplatz im Außenbereich.
Sie betreten die Wohnanlage an der Nordwestseite, wo sich auch Ihr Stellplatz befindet. Vom gemeinsamen Treppenhaus gelangen Sie auf kurzem Weg direkt zu Ihrem Apartment.
Wenn Sie das Apartment betreten stehen Sie in einer kleinen Diele, die ganz praktisch als Windfang funktioniert und Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie entweder in das hell geflieste Bad mit Waschmaschinenanschluss oder weiter in den offen geschnittenen Wohnbereich mit Kochnische und Essplatz. Hier befindet sich außerdem eine kleine, praktische Abstellkammer. Der gute Raumzuschnitt ermöglich die Abtrennung des Schlafbereichs und bietet somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und eine Abgrenzung Ihrer Privatsphäre (siehe Grundriss mit Möblierungs-Beispiel).
Die große Fensterfront lässt viel Licht ins Innere und bietet über eine Fenstertür einen direkten Zugang zur vom Garten umrahmten Terrasse. Diese bietet genügend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheit wo Sie es sich so richtig gemütlich machen und die Sonne genießen können.
Zu diesem Apartment gehört ausserdem ein Abstellraum im Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen hier ein Trockenraum für Ihre Wäsche sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
BESICHTIGUNGSTERMINE:
Wünschen Sie weitere Informationen, einen Grundriss, individuelle Beratung oder einen persönlichen Besichtigungstermin freue ich mich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, dies beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Terminvereinbarung erheblich.