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Kapitalanlage ! Sehr gepflegtes, kleines Reihenhaus in alter Siedlungslage mit Garten, zenrumsnah
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 181 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das typische Siedlungs-Reihenhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1960 erbaut und ab dem Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es hat ein Austausch der Fenster stattgefunden, die Fußböden wurden mit Laminat versehen sowie Gäste-WC und Badezimmer komplett modernisiert.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den gefliesten Flur in eine kleine, moderne Küche (EBK im Kaufpreis enthalten), in ein Gäste-WC mit Dusche und in ein Wohnzimmer mit Terrassenausgang in den pflegeleichten Gartenbereich.
Das vorhandene Holzhaus im Garten bietet idealerweise zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlaf- und ein Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer (hier Badewanne. ) Keine Dachschrägen vorhanden.
Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den nicht ausgebauten Dachboden.
Das Gebäude ist teilunterkellert, in dem sich auch die ca. 15 Jahre alte Zentralheizung befindet.
Das Objekt ist langfristig vermietet und es wird ein Verkauf als reine Kapitalanlage angestrebt. (Mieteinnahme 5.400,00 Euro p.a.)
Der Energieausweis ist beantragt.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Die Reihenhausanlage befindet sich fußläufig dem Ortskern von Bad Zwischenahn nahe der Bahnlinie gelegen.
Sonstige Angaben
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es geten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung