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!! Kapitalanlage / Selbstnutzung!! 3 Zimmerwohnung /Ruhige Lage 1

Preis: 40.500,00
Region: Barsinghausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:48
Aufrufe: 0
ID: b1bQ5Zx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.500,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluß Hausgeld: € 246,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine schicke renovierte 3 Zimmerwohnung in Barsinghausen angeboten. Die Wohnung ist frei, und sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Hier kann man sofort einziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Bj. 1961 2. OG Lfd . instandgehalten
61,10 m² 3Zi., Kü., Bad, Abstellraum , Heizung
Hausgeld 246,- mtl.
Erbpacht bis 2041 263,93,- im Jahr,
Bad/Wanne /Duschvorrichtung/Waschmaschinenanschluss/Fenster
Heizung zentral durch eigenes Blockheizkraftwerk (Gas)2014 san.
Plattenheizkörper ca. Bj.2000
Fußböden: Laminat, PVC
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Keller mit Fenster
Satteldach(Dämmung des Bodens) Sanierung mit Dachrinne
Dämmung und Sanierung der West/ Nordfassade
Kabel, Elt- Türöffner mit Gegensprechanlage
2 kleine Stauräume auf dem Flur
Stellplatz vor dem Haus

Lage

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (ca.7 Minuten zum Bahnhof/Supermarkt), die Bahn fährt ca. alle 30 Minuten nach Hannover und Haste.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 61,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Lage im Ort

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