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Kapitalanlage zentral gelegen in Apolda 1

Preis: 1.150.000,00
Region: Apolda, Thüringen
Anzeige vom: 31 August, 9:00
Aufrufe: 0
ID: b1babbw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.150.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitte der neunziger Jahre entstanden durch aufwendig und liebevoll durchgeführte Modernisierungsarbeiten 11 Einheiten, die überwiegend an Ärzte und Therapeuten, teilweise langfristig vermietet sind.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der 03641 - 420 290.

Ausstattungsbeschreibung

- Ärztehaus
- Grundstücksgröße ca. 1.600 m²
- Gewerbefläche ca. 1.300 m²
- 11 Einheiten
- 30 Parkplätze
- JNKM. Ist ca. 88.000,- €
- JNKM. Soll ca. 96.779,- €
- Rendite Soll ca. 8,42 %

Lage

Apolda, die aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens auch als Glockenstadt bezeichnete Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land, befindet sich im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Die Stadt bietet eine gute fachärztliche Versorgung, zahlreiche Kindergärten und Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Nachdem die Bevölkerungsentwicklung in der Vergangenheit stetig gesunken war, weist diese zuletzt eine positive, steigende Entwicklung auf. Nach Jena sind es ca. 24 und zur BAB A4 ca. 21 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Sie benötigen eine Finanzierung. Wir beraten Sie gern!

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.lbs-immobilien.de/jena.

Aufgrund enormer Nachfragen suchen wir in Jena und Umfeld Ein -und Mehrfamilienhäuser!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², vermietbare Fläche: 1300,00 m², Grundstücksfläche: 1600,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 11, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1993

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