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Kapitalanlage! Zwei vermietete Eigentumswohnungen

Preis: 87.000,00
Region: Kamen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:57
Aufrufe: 0
ID: J6WANO8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 4

Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 291,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 327.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich im Erd- bzw. 1. Obergeschoss
eines 2 1/2-geschossigen voll unterkellerten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, wobei die Innenstadt kurzfristig
fußläufig erreichbar ist.

Die Wohnungen verfügen über ca. 40 m² bzw. ca. 39 m² Wohnfläche und teilen sich auf
in eine großzügige Wohnküche mit Abstellmöglichkeit, ein helles Tageslichtbad
und einen Schlafraum.

Beide Wohnungen wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Erdgeschosswohnung wurde erst dieses Jahr mit einer neuen Brennwerttherme und einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Das frei stehende Garagenhaus ist mit großen Holz-Flügeltüren ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Garagendach wurde 2005 erneuert.

Lage

Die Eigentumswohnungen befinden sich in Kamen-Mitte nahe der Innenstadt.
Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Beide Wohnungen sowie die PKW-Garage sind derzeit vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt zur Zeit insgesamt EUR 7.824,00.

Beide Wohnungen wurden teilmöbliert vermietet.
Die mit vermieteten Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Die Erdgeschosswohnung hat erst kürzlich eine ganz neue Einbauküche erhalten.

Hier können Sie Ihr Kapital solide und sicher investieren !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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